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Local 1 ambiente en alquiler en Avenida Libertador 500, Merlo
Local en alquiler
ARS 7.000.000
Entrar te cuesta ~$ 22,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avenida Libertador 500, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
238 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

ALQUILER AMPLIO LOCAL AVENIDA LIBERTADOR En alquiler amplio local con frente a la Avenida Libertador al 500 entre las de Riobamba y Maipu, pleno centro de Merlo. La propiedad cuenta con persiana microperforada al frente, vidriera, salon libre, un baño y patio. Superficie cubierta: 95 Mts2. (En la parte de atras se ensancha quedando casi de 6 Mts) Superficie total: 238 Mts2. Valor de alquiler: $7.000.000 Consultar valor LLAVE REBAJADA! Consultar duracion del contrato Para ingresar se precisa presentar garantía propietaria. SCARABEL PROPIEDADES. JUNCAL 686 MERLO CENTRO.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.470.000: primer mes $ 7.000.000, deposito $ 7.000.000 y comision inmobiliaria $ 8.470.000.

Costo de entrada$ 22.470.000
Primer mes
$ 7.000.000
Deposito1mes
$ 7.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.470.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 7.000.000
En 3 meses
~$ 7.354.245
En 12 meses
~$ 8.528.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 7.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Libertador 500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Heroes de Malvinas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 58 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Maipu 5201 min · 93 m
Dall' Italia4 min · 256 m
El Gauchito4 min · 265 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica1 min · 50 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica1 min · 57 m
COLEGIO CONSOLATA · secundaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 396 m
Plaza Presidente Nestor Kirchner7 min · 463 m
El Mastil8 min · 508 m
Salud · 20 en la zona
CONSULTORIOS DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado4 min · 231 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MERLO (MERLO) · centro de salud · publico4 min · 242 m
CONSULTORIOS MUNDO MEDICO · centro de salud · privado4 min · 254 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de locales en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 28.846 por m², un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 75 avisos publicados.

Alquileres de locales en Merlo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Libertador 500, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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