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Local 1 ambiente en alquiler en Libertad 600, Merlo
Local en alquiler
ARS 850.000
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Libertad 600, Merlo

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²

Precio frente a los parecidos de Merlo

Conviene mirarla

Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 55% menos que lo normal entre los 17 locales parecidos en alquiler en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Libertad 600.

55% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850.000lo normal · 1.900.0003.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.900.000/mes
Tamaño normal
41 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.810.000
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER LOCAL, MERLO CENTRO En alquiler local en la calle Libertad al 600 entre Suipacha y Riobamba, Merlo Sur. Se compone de con frente de vidriera, amplio salón y baño. Valor del alquiler: $850.000 + impuestos. Contrato por dos años con ajuste trimestral. Requisitos: Garantia propietaria o 3 garantes con recibos de sueldos. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 MERLO CENTRO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.450.000· 80 avisos — este aviso pide 41% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Libertad 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Nestor Kirchner) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 60 en la zona
Ameli · Libertad2 min · 102 m
La Posta2 min · 129 m
La Quesera2 min · 154 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 502 19 DE SEPTIEMBRE · especial · publica2 min · 140 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARICIELO GONZALEZ SERRANO · superior · publica3 min · 182 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº29 · superior · publica3 min · 203 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Presidente Nestor Kirchner6 min · 369 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 482 m
Plaza La Carbonera8 min · 505 m
Salud · 19 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado4 min · 270 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado6 min · 404 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de locales en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 28.846 por m², un 28,2% mas que en junio de 2026 y un 16,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de locales en Merlo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.846/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libertad 600, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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