Galpon en alquiler en Ricardo Balbin 2900, Merlo

Galpon en alquileren Ricardo Balbin 2900, Merlo

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
500 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Deposito con Gran playa de maniobra, seguridad 24Hs y estacionamiento. Subdivisible. El valor es de U$D 3.8 por m². Es un depósito que subdividen los mts. Medidor si se tiene que trabajar con máquinas, electricidad trifásica y se encuentra ubicado sobre una avenida de fácil acceso, aproximación a transporte público, cochera y espacio para camiones, oficinas opcionales y puente grúa opcional de cinco y diez toneladas. ¡Coordina tu visita! Servicios: Electricidad, Pavimento, Agua Corriente Otros Servicios: Tanque de agua, Oficina, Servicio contra incendios, Extractor Aire Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.099: primer mes USD 1.900, deposito USD 1.900 y comision inmobiliaria USD 2.299.

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 3.040· 15 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ricardo Balbin 2900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tobal) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Palpan · Avenida Doctor Ricardo Balbin8 min · 512 m
Los Amigos9 min · 593 m
Maxiconsumo · Avenida Doctor Ricardo Balbin 235112 min · 752 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 JUAN MANTOVANI · inicial · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°77 · secundaria · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 FEDERICO TOBAL · primaria · publica6 min · 367 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Tobal5 min · 332 m
Plaza Ejercito de los Andes12 min · 760 m
Plazoleta Lucas Decima14 min · 910 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE MERLO · centro de salud · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Merlo

El alquiler de galpones en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 6.000 por m², un 13,7% mas que en junio de 2026 y un 8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Merlo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 6.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+8.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ricardo Balbin 2900, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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