Galpon en alquiler en Venezuela al 1700, Libertad

Galpon en alquileren Venezuela al 1700, Libertad

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
330 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Galpón a estrenar en alquiler ubicado en Venezuela 1799 con salida a Ruta 2003, en la zona de Libertad, Merlo, G.B.A. Zona Oeste. Cuenta con una superficie cubierta de 300 M2 y un área descubierta de 30 M2. Equipado con un baño, el local ofrece comodidad para clientes y empleados. El local se encuentra en una ubicación estratégica con acceso a servicios de electricidad y pavimento, lo que garantiza facilidad de operación. Es una opción atractiva para negocios que buscan establecerse en una zona con potencial de crecimiento. No pierda la oportunidad de invertir en un galpón con amplias capacidades y una ubicación privilegiada en Libertad. Valor inicial: $3.800.000. Actualización cuatrimestral por ICL, estableciéndose como valor mínimo de alquiler el equivalente a U$S 2.500, calculado al tipo de cambio Dólar MEP vigente al momento de cada actualización. Es decir, en cada actualización se tomará el valor resultante del ICL, sin que el canon locativo pueda ser inferior al equivalente en pesos de U$S 2.500 al valor del Dólar MEP vigente en ese momento. Plazo de contrato: de 3 a 5 años. Como Garantía se Pide: Garantía Propietaria y Seguro de

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 12.198.000: primer mes $ 3.800.000, deposito $ 3.800.000 y comision inmobiliaria $ 4.598.000.

Costo de entrada$ 12.198.000
Primer mes
$ 3.800.000
Deposito1mes
$ 3.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.598.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.800.000
En 3 meses
~$ 3.992.305
En 12 meses
~$ 4.629.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 3.800.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Venezuela al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las piramides) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
La Luisa · Donofrio16 min · 1 km
Educacion · 6 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LA CONSOLACION DE SUMAMPA · inicial · privada5 min · 288 m
JARDIN DE INFANTES Nº 942 RAUL MELILLO · inicial · publica7 min · 474 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica13 min · 820 m
Espacios verdes
Parque de las piramides9 min · 564 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 36 DE MERLO · centro de salud · publico14 min · 921 m
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 957 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela al 1700, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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