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Fondo de Comercio en venta en Parque San Martin
Fondo de Comercio en venta
USD 1.500.000
= $ 2.314,4 M
Cuota UVA desde $ 13,1 M/mes · ingresos $ 52,6 M

Fondo de Comercio en venta en Parque San Martin

Estacion de servicio puma - cuan propiedades

Av Bicentenario 400, Merlo · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Parque San Martin, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESTACION DUAL GNC Y COMBUSTIBLE 2 COMPRESORES GNC COMPRESOR MICROBOX MINIMERCADO CON RESTAURANTE 3 LOCALES COMERCIALES ALQUILADOS SURTIDORES NUEVOS BAÑOS NUEVOS Ambientes: Local

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.146.930/mes

Necesitas ingresos por $ 52.587.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Bicentenario 400, Merlo, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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