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Propiedad en venta en Merlo Sur
Propiedad en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M

Propiedad en venta en Merlo Sur

Casa en venta barrio pompeya

Tarija 800, Merlo Sur · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
325 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Venta Se ubica sobre Tarija entre Dean Funes y Filiberto, Bº Pompeya, Merlo. Comodidades: 2 dormitorios, 1 baño, Living, cocina-comedor, entrada para auto y patio trasero. Servicios: Luz, agua corriente, gas natural y cloacas. Su consulta no molesta. Valor: U$S 60.000.- (SE ESCUCHAN OFERTAS)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cervantes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Alo Perez7 min · 468 m
Cristina8 min · 503 m
Autoservicio El 3710 min · 647 m
Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 QUERANDIES · inicial · publica1 min · 17 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GRAL. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica1 min · 79 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica1 min · 87 m
Espacios verdes
Plaza Cervantes2 min · 121 m
Plaza Ejercito de los Andes11 min · 698 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE MERLO · centro de salud · publico1 min · 52 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Merlo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tarija 800, Merlo Sur, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

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