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Casa quinta - 4 ambientes - agustin ferrari
Propiedad en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa quinta - 4 ambientes - agustin ferrari

Los Geranios al 500 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.320 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

HERMOSA CASA QUINTA EN VENTA EN MERLO UBICADA SOBRE LA CALLE LOS GERANIOS AL 500 CUENTA CON UN LOTE DE 1300 METROS APROXIMADOS COCHERAS DESCUBIERTAS PARA VARIOS AUTOS INGRESO AL LIVING CON VISTA AL FRENTE COCINA COMEDOR INTEGRADO DE GRAN TAMAñO TRES DORMITORIOS 2 BAñOS COMPLETOS DENTRO DE LA PROPIEDAD PILETA AUTOMARIZADA CON SOLARIUM Y BAñO CON DUCHA EN EL SECTOR ESPACIO DE QUINCHO SEMICUBIERTO CON PARRILLA GALPON DOS GALERIAS UNA CUBIERTA Y OTRA SEMICUBIERTA GRAN FONDO LIBRE CON ARBOLEDA BOMBA SUMERGIBLE Y GAS ENVASADO CON CHANCHA AL INGRESO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Agustin Ferrari) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 GAUCHOS DE GUEMES · primaria · publica7 min · 419 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 ABRAZO DE NACIONES · secundaria · publica7 min · 429 m
JARDIN DE INFANTES Nº938 MARIANO MORENO · inicial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Agustin Ferrari8 min · 502 m
Plazoleta Los Jacintos12 min · 782 m
Plazoleta Los Jacintos13 min · 822 m
Salud
CONSULTORIO MEDICO PADRE PABLO MARIA GAZZARRI · centro de salud · publico7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Geranios al 500 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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