Terrenolote en venta en condominio cerrado dionisio – merlo – 550 m² con vista a la laguna

Terrenolote en venta en condominio cerrado dionisio – merlo – 550 m² con vista a la laguna

Avenida Patricios y Colpayo , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
550 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA EN CONDOMINIO CERRADO DIONISIO MERLO 550 M2 CON VISTA A LA LAGUNA Mónica Parodi Propiedades comercializa este lote de 550 m2 ubicado en Condominio Cerrado Dionisio, una propuesta residencial que combina naturaleza, espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y la calidad de vida. Uno de sus principales diferenciales es su ubicación frente a la laguna, que ofrece una vista abierta y un entorno natural privilegiado, ideal para proyectar una vivienda en un espacio diferente. El desarrollo se distingue por su concepto y planificación, con una propuesta integral que contempla viñedo propio, bodega y restaurante, incorporando espacios de encuentro y experiencias para sus residentes. Cuenta con seguridad y acceso controlado. Ubicado en Merlo, sobre Avenida Patricios y con acceso cercano a la Autopista Presidente Perón, ofrece una conexión ágil con distintos puntos de la zona. Superficie del lote: 550 m2. Dirección: Av. Patricios MLA VALOR CONTADO: USD 32.000 VALOR FINANCIADO: 18 cuotas de USD 2.000. Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DíA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Patricios y Colpayo , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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USD 32.000
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