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Depósito en venta en merlo zona industrial
Propiedad en venta
USD 300.000
= $ 476,4 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Depósito en venta en merlo zona industrial

Baigorria 1371 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
335 m²

Descripcion

Depósito a la venta en zona industrial Estacionamiento para camiones carga y descarga Depósito cubierto 280 mts2, 12 mts de altura Aéreas de oficina con baño y privado Vestuarios Entrepiso 50 mts cubiertos Fondo libre Medidor trifásico Posibilidad de tomar inmueble en parte de pago

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pirelli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
Kiosco Beco · Avenida Doctor Ricardo Balbin2 min · 141 m
Axion Shop5 min · 319 m
Maxiconsumo · Avenida Doctor Ricardo Balbin 23519 min · 554 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 INGENIEROS CAMILO Y ADRIANO OLIVETTI · primaria · publica7 min · 444 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica7 min · 453 m
JARDIN DE INFANTES ALMAFUERTE · inicial · privada10 min · 655 m
Espacios verdes
Plaza Pirelli5 min · 343 m
Plaza de las Madres de Merlo11 min · 733 m
Plaza Los Angeles15 min · 974 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baigorria 1371 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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