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Galpón - merlo
Propiedad en venta
USD 315.000
= $ 500,2 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Galpón - merlo

Sarandi 300, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
733 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpón de 733 m2 Merlo Galpón en excelente estado, actualmente en funcionamiento como estacionamiento. Destaca por su ubicación estratégica sobre la calle Sarandí al 300, a solo una cuadra de Avenida del Libertador y con rápida accesibilidad a cinco cuadras de la estación. Características de la propiedad: Superficie: 733 m2. Ubicación y accesos: Sarandí al 300, a una cuadra de Av. del Libertador y a cinco cuadras de la estación de Merlo. Para coordinar una visita o recibir más información, contáctese con Urrutia y Asoc.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 337.207 en total: USD 315.000 del aviso mas USD 22.207 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.841.378 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 337.207
Precio del aviso
USD 315.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.623
Sellos y tasas~1%
USD 3.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.841.378/mes

Necesitas ingresos por $ 11.365.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarandi 300, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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