P Proppies
Galpón en venta de 300m2 merlo
Propiedad en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Galpón en venta de 300m2 merlo

Medrano 1000, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

VENTA GALPÓN COMERCIAL – MERLO Galpón en venta ubicado sobre Medrano 1031, Merlo, con medidas de 10 x 30 m. Cuenta con persiana al frente, amplio sector de depósito, baño y oficina en planta alta. Valor: U$D 165.000 SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La 14) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 16 en la zona
Verduleria · Navarro4 min · 249 m
Supreme Cado4 min · 256 m
Mi Fusion4 min · 273 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica3 min · 169 m
JARDIN DE INFANTES MEDALLA MILAGROSA · inicial · privada4 min · 233 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº196 · otros · publica4 min · 281 m
Espacios verdes
Plaza La 144 min · 271 m
Parque Presidente Raul Alfonsin9 min · 547 m
Salud
ZOONOSIS · centro de salud · publico15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Medrano 1000, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Propiedad en venta
WhatsApp