Terreno industrial en venta en merlo - posibilidad de menor superficie

Gran superficie industrial en ubicación estratégica de GBA Zona Oeste. Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto industrial, logístico o productivo de gran escala, con una superficie total de 99.786 m2 (con posibilidad de adquirir menor superficie). El conjunto cuenta con importantes frentes sobre Av. Dr. Ricardo Balbín, además de frente sobre calle Toay, brindando excelente presencia, accesibilidad y posibilidades de circulación. Su ubicación estratégica permite una conexión ágil con los principales corredores de la Zona Oeste, un diferencial clave para operaciones que requieren movimiento de cargas, logística y distribución. La escala del terreno permite proyectar plantas industriales, centros logísticos, depósitos o desarrollos de gran envergadura, sujeto a normativa y factibilidad correspondiente. Principales datos (medidas aproximadas) Superficie total: 99.786 m2 Frente total sobre Av. Ricardo Balbín: 357,42 m Frente sobre calle Toay: 333,92 m Zonificación: I1 Sector Industrias Una oportunidad única por escala, ubicación y accesibilidad para grandes proyectos industriales y logísticos. Valor: 80 USD/m2. Posibilidad de adquirir menor superficie.