Propiedad en alquiler

ARS 1.600.000

Entrar te cuesta ~$ 5,1 M

Propiedad en alquiler en Parque San Martin

Espacio a estrenar en merlo

25 de Mayo y Arenales , Merlo · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias 1 visita

Baños: 2
Sup. total: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque San Martin, ARS 1.600.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 128,6% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 85 m²

Comparar con 5 propiedades similares

en Parque San Martin

Descripcion

Espacio de 100 m² a ESTRENAR Ubicado en la esquina de Arenales y 25 de Mayo Está en planta alta, cuenta con 100 m² totales, dos baños instalados, una amplia terraza descubierta y balcón a la calle. $1.600.000.- por mes • KP576351 • T092420 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000

Primer mes: $ 1.600.000
Deposito1mes: $ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.600.000

En 3 meses

~$ 1.680.970

En 12 meses

~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo y Arenales , Merlo, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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