Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Propiedad en alquiler en Parque San Martin

Galpón en alquiler de 250m2 ubicado en merlo

Ampere 2500 , Merlo · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Parque San Martin, ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,5% por debajo de la mediana del set (ARS 4.000.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 4.000.000/mes
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Parque San Martin

Descripcion

ALQUILER GALPÓN COMERCIAL – MERLO Galpón comercial en alquiler ubicado sobre Ampere, casi esquina Garmendia, Merlo. La propiedad cuenta con aproximadamente 25 metros de frente por 11 metros de fondo, con una superficie cubierta de 200 m², además de un local lindero. Valor: $900.000 + impuestos. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

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Espacios verdes

Plaza Martin Fierro6 min · 371 m

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Boulevard Gral. San Martin13 min · 812 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ampere 2500 , Merlo, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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