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Local en alquiler - merlo centro
Propiedad en alquiler
ARS 6.900.000
Entrar te cuesta ~$ 22,1 M

Local en alquiler - merlo centro

Av. Libertador 300 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
436 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

mportante local comercial ubicado sobre Avenida Libertador, entre Chacabuco y Bolívar, en una de las zonas más comerciales y transitadas de Merlo Centro. La propiedad se desarrolla en tres plantas y cuenta con una superficie total aproximada de 436 m2. Distribución: Frente de 3,80 x 20 mts En su fondo se amplía a 7,50 x 16 mts Primer y segundo piso con superficies de 7,50 x 16 mts cada uno Características destacadas: Excelente estado general Pisos de porcelanato Aire acondicionado central frío/calor Montacargas Luz trifásica instalada 3 baños Excelente presencia comercial y gran visibilidad CONSULTE MáS INFORMACIóN BELTRAMINO PROPIEDADES JUNCAL 431- MERLO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 22.149.000: primer mes $ 6.900.000, deposito $ 6.900.000 y comision inmobiliaria $ 8.349.000.

Costo de entrada$ 22.149.000
Primer mes
$ 6.900.000
Deposito1mes
$ 6.900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 8.349.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 6.900.000
En 3 meses
~$ 7.249.185
En 12 meses
~$ 8.406.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 51 en la zona
Todo Carnes · Sarandi2 min · 123 m
Las Medialunas del Abuelo · Maipu 5203 min · 171 m
Dall' Italia3 min · 204 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica2 min · 119 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica2 min · 125 m
COLEGIO CONSOLATA · secundaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 13 en la zona
El Mastil5 min · 341 m
Plaza Heroes de Malvinas8 min · 528 m
Plazoleta El Cañon8 min · 533 m
Salud · 20 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MERLO (MERLO) · centro de salud · publico2 min · 103 m
SANATORIO DEL OESTE (EX IMC SANATORIO MERLO) · hospital/clinica · privado2 min · 116 m
SANATORIO DEL OESTE-CONSULTORIOS EXTERNOS BOLIVAR · centro de salud · privado2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Libertador 300 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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