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Local en alquiler - merlo centro
Propiedad en alquiler
ARS 4.500.000
Entrar te cuesta ~$ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler - merlo centro

Riobamba 600 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
117 m²

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER MERLO CENTRO Excelente ubicación sobre calle Riobamba, entre Avenida Libertador y Juncal, en pleno centro comercial de Merlo. La propiedad cuenta con una superficie distribuida en dos plantas: Planta baja de 6,50 x 9 metros Primer piso con la misma superficie Baño instalado Amplios espacios funcionales Ideal para cafetería, showroom, centro estético, estudio profesional, comercio o múltiples destinos Ubicado en una zona de gran circulación peatonal y vehicular, con rápido acceso y cercanía a los principales puntos comerciales de Merlo Centro. Consultanos para más información o coordinar una visita. BELTRAMINO PROPIEDADES.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 14.445.000: primer mes $ 4.500.000, deposito $ 4.500.000 y comision inmobiliaria $ 5.445.000.

Costo de entrada$ 14.445.000
Primer mes
$ 4.500.000
Deposito1mes
$ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.500.000
En 3 meses
~$ 4.727.729
En 12 meses
~$ 5.482.426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Nestor Kirchner) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 60 en la zona
El Gauchito2 min · 118 m
La Quesera2 min · 126 m
La Esquina de la Econmia2 min · 147 m
Educacion · 40 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 203 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº 502 19 DE SEPTIEMBRE · especial · publica3 min · 218 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Presidente Nestor Kirchner5 min · 318 m
Plaza Heroes de Malvinas5 min · 335 m
Plaza La Carbonera7 min · 465 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado4 min · 256 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado5 min · 307 m
CONSULTORIOS DE ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Riobamba 600 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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