P Proppies
Local en alquiler - merlo centro
Propiedad en alquiler
ARS 3.400.000
Entrar te cuesta ~$ 10,9 M

Local en alquiler - merlo centro

Sarandi al 300 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
388 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER MERLO CENTRO Sarandí esquina Chacabuco Excelente local comercial en esquina estratégica, con gran visibilidad y potencial para diversos rubros. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 388 m2, de los cuales 250 m2 son cubiertos, y dispone de: Amplio salón cubierto. Espacio libre descubierto. Sector destinado a cocina. 2 baños y 1 baño adaptado para personas con movilidad reducida. Excelente ubicación y exposición comercial. IMPORTANTE: El inmueble se encuentra actualmente completamente vacío, sin mobiliario ni equipamiento comercial, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a las necesidades de cada emprendimiento. Ideal para proyectos comerciales, gastronómicos y diversos destinos. Consultanos para más información o coordinar una visita. BELTRAMINO PROPIEDADES

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 10.914.000: primer mes $ 3.400.000, deposito $ 3.400.000 y comision inmobiliaria $ 4.114.000.

Costo de entrada$ 10.914.000
Primer mes
$ 3.400.000
Deposito1mes
$ 3.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 4.114.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.400.000
En 3 meses
~$ 3.572.062
En 12 meses
~$ 4.142.277

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 43 en la zona
Todo Carnes · Sarandi1 min · 18 m
Estancia Chica · Avellaneda1 min · 94 m
Dall' Italia3 min · 188 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica4 min · 256 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 · adultos · publica4 min · 262 m
INSTITUTO AGUSTINA BERMEJO · superior · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 12 en la zona
El Mastil4 min · 250 m
Plazoleta El Cañon8 min · 499 m
Rotonda9 min · 604 m
Salud · 20 en la zona
SANATORIO DEL OESTE-CONSULTORIOS EXTERNOS BOLIVAR · centro de salud · privado1 min · 27 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MERLO (MERLO) · centro de salud · publico1 min · 63 m
L ALTRA SALUD · centro de salud · privado1 min · 63 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarandi al 300 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 3.400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp