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Lote industrial en alquiler en merlo
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Lote industrial en alquiler en merlo

Baigorria 1200 , Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
540 m²

Descripcion

Excelente lote industrial baldío de 12 metros de frente por 45 metros de fondo, con una superficie total de 540 m2, ubicado sobre la calle Baigorria a metros de la Av. R. Balbín, en una zona de muy buenos accesos para tránsito pesado y logística. El lote cuenta con medianeras perimetrales de gran altura, brindando seguridad y privacidad, además de un amplio portón de ingreso que facilita el acceso de camiones y vehículos de gran porte. Es una excelente oportunidad cualquier emprendimiento o industrial o estacionamiento. Contrato 24 meses aumento ajuste trimestral Requisito: Garantía Propietaria o 3 garantes con recibo

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pirelli) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 10 en la zona
Kiosco Beco · Avenida Doctor Ricardo Balbin4 min · 248 m
Axion Shop5 min · 344 m
Maxiconsumo · Avenida Doctor Ricardo Balbin 23519 min · 567 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 INGENIEROS CAMILO Y ADRIANO OLIVETTI · primaria · publica6 min · 369 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica6 min · 378 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°85 · secundaria · publica11 min · 709 m
Espacios verdes
Plaza Pirelli4 min · 282 m
Plaza de las Madres de Merlo10 min · 627 m
Plaza Los Angeles15 min · 954 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico5 min · 288 m
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baigorria 1200 , Merlo, Merlo, Buenos Aires

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