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Departamento en venta en Mariano Acosta · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Mariano Acosta · 3 ambientes

Departamento - 3 ambientes - agustin ferrari

Vidt - Barrio Policial Ferrari - Ed 4 - 6000, Piso 1°, Mariano Acosta · Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Piso
1
Disposicion
Frente

Descripcion

En venta Departamento 3 ambientes, ubicado en el primer piso al frente y accesible por escalera, ubicado en Vidt 6019 entre José Ingenieros y García Velloso, en el edificio 4 del complejo del Barrio Policial de Agustín Ferrari. La unidad cuenta con living comedor, cocina, lavadero, 2 dormitorios y baño completo. Superficie cubierta: 43 m2. Ubicado frente a la ruta 200 y a metros de la estación de tren de Agustín Ferrari. Documentación en regla para escriturar. VALOR: U$S 30.000 OPORTUNIDAD ANTICIPO Y CUOTAS FERNANDA JORGE MANDARINI ITALIA 1155 • S. A. DE PADUA Servicios: Cloacas, Gas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Isabel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica9 min · 595 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº64 · secundaria · publica9 min · 598 m
JARDIN DE INFANTES Nº934 AMERICA UNIDA · inicial · publica10 min · 618 m
Espacios verdes
Plaza Santa Isabel2 min · 142 m
Plaza La Castellana11 min · 682 m
Parque Ferroviario16 min · 994 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 32 LA CASTELLANA · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vidt - Barrio Policial Ferrari - Ed 4 - 6000, Piso 1°, Mariano Acosta, Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

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