alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · publicada ayer
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Pte. Héctor Campora al 1300, Merlo
ARS 480.000
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Departamento en alquiler
ARS 480.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pte. Héctor Campora al 1300, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Sup. cubierta
- 38 m²
Descripcion
DEPTO EN ALQUILER EN COMPLEJO DE DEPTOS A 8 cuadras de la estación de Merlo lado Norte Depto en Alquiler PB 5: cocina comedor, dos dormitorios y baño instalado
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.
Costo de entrada$ 1.540.800
- Primer mes
- $ 480.000
- Deposito1mes
- $ 480.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 580.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 157 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pte. Héctor Campora al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Richmond) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Granja Romi · Navarro2 min · 100 m
La Quinta · Navarro3 min · 205 m
Axion Shop7 min · 436 m
Educacion
· 26 en la zona
INSTITUTO MODERNO DE EDUCACION INTEGRAL · inicial · privada4 min · 245 m
INSTITUTO MODERNO DE EDUC. INTEGRAL · secundaria · privada4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES GRILLITO · inicial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Richmond7 min · 474 m
Plaza Antartida Argentina10 min · 630 m
Plazoleta El Cañon10 min · 642 m
Salud
· 8 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL EVA PERON · hospital/clinica · publico12 min · 748 m
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA BARBARA · centro de salud · privado12 min · 769 m
DISPENSARIO DE ATENCION PRIMARIA · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-4.0% total
- 07 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 680.000 por mes, un 3,8% mas que en junio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 680.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.459/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pte. Héctor Campora al 1300, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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