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Departamento en alquiler en Libertad · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 520.000
Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

Departamento en alquiler en Libertad · 3 ambientes

Departamento 1er Piso 2 Dorm.

Forest 32 · Libertad, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Libertad, 3 ambientes, 40 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Libertad

Descripcion

Departamento 1er piso por escalera, no tiene cochera. Cocina, living comedor amplio, 2 dormitorios, baño, balcón al frente, balcón al contra frente tipo patio, lavadero.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200
Primer mes
$ 520.000
Deposito1mes
$ 520.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 553.677
En 12 meses
~$ 668.369

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Forest 32, Libertad, Merlo, Buenos Aires

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