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Departamento en alquiler en Balvanera · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes en Balvanera
JUJUY 55. Entre Yrigoyen, hipolito y Av. rivadavia · Balvanera, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 64 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Balvanera
Sale $ 1.200.000 por mes con expensas, un 59% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Balvanera publicados a menos de 10 cuadras de JUJUY 55. Entre Yrigoyen, hipolito y Av. rivadavia.
59% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 59% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 206% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 77 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 753.000/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 850.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 95.000 → USD 89.900-5.37%
- 08 de oct de 2026USD 89.900 → USD 79.800-11.23%
- 22 de oct de 2026USD 79.800 → USD 73.000-8.52%
- 05 de nov de 2026USD 73.000 → ARS 900.000+1132.88%
Ubicacion
JUJUY 55. Entre Yrigoyen, hipolito y Av. rivadavia, Balvanera, Merlo, Buenos Aires