alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Pringles 760, Merlo
ARS 420.000
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Departamento en alquiler
ARS 420.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Pringles 760, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Balcon
- Si
Descripcion
ALQUILER | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | MERLO Ubicado en la calle Pringles al 700, Merlo.
Excelente ubicación, a solo 3 cuadras de Plaza Bicentenario, 2 cuadras del Instituto Alma Fuerte y 4 cuadras de El Tejadito, en una zona cómoda y de fácil acceso, cercana a comercios, instituciones y espacios verdes.
COMODIDADES:
• Living comedor.
• 1 dormitorio estándar.
• Baño completo equipado con todos sus accesorios.
• Balcón.
Valor mensual: $500.000.
Expensas: Sin expensas.
Contrato: 2 años, con aumentos trimestrales.
No apto mascotas.
Requisitos:
• Demostración de ingresos
• 2 garantes con recibo de sueldo.
Coordiná una visita con nosotros.
Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pringles 760
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pirelli) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Peko · Suipacha2 min · 148 m
Kiosco Bruno4 min · 280 m
Gran Mendoza5 min · 335 m
Educacion
· 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES ALMAFUERTE · inicial · privada3 min · 218 m
INSTITUTO ALMAFUERTE · primaria · privada4 min · 285 m
INSTITUTO MODELO ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Pirelli10 min · 651 m
Plaza Bicentenario12 min · 766 m
Centro Deportivo y Recreativo La Colonial14 min · 884 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico8 min · 509 m
CONSULTORIOS MEDICOS MAIPU · centro de salud · privado9 min · 549 m
SANITAS LIFE · centro de salud · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.0% total
- 08 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%
- 21 de oct de 2026ARS 450.000 → ARS 420.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pringles 760, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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