alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Libertad al 700, Merlo
ARS 600.000
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Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 60.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Libertad al 700, Merlo
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Piso
- 3
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Merlo
Sale $ 660.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Merlo publicados a menos de 5 cuadras de Libertad al 700.
26% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 660.000lo normal · 525.000435.000590.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 71% mas altas que lo normal
- 13 m² menos que lo normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 2 ambientes
- $ 525.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 50 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN MERLO CENTRO A tan solo 4 cuadras de la estación de Merlo y a 2 cuadras de la Av. principal, Avenida del Libertador El edificio cuenta con ascensor, el depto.- se encuentra en piso 3 contrafrente, consta de cocina comedor, con alacena y mueble bajo mesada, baño completo con bañera, conexión para lavarropas, dormitorio con placard.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 545.000· 111 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Libertad al 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Nestor Kirchner) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 59 en la zona
Ameli · Libertad1 min · 78 m
La Esquina de la Econmia1 min · 89 m
La Quesera2 min · 99 m
Educacion
· 38 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº29 · superior · publica1 min · 41 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA MARICIELO GONZALEZ SERRANO · superior · publica1 min · 44 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 NUESTRA SEÑORA DE LA MERCED · primaria · publica1 min · 48 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Presidente Nestor Kirchner3 min · 215 m
Plaza La Carbonera5 min · 336 m
Plaza Solanet6 min · 383 m
Salud
· 19 en la zona
SANITAS LIFE · centro de salud · privado1 min · 95 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA MERLO - (POLICONSULTORIO) · centro de salud · privado6 min · 359 m
CLINICA PRIVADA PROVINCIAL (DE MERLO) · hospital/clinica · privado8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 16 de oct de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 520.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 109 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.459/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertad al 700, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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