alquiler
$500.000
Departamento · 2 Ambientes
Merlo·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Merlo · 2 ambientes
ARS 500.000
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Departamento en alquiler en Merlo · 2 ambientes
Alquilo depto dos amb merlo centro
Victoriano Loza 1200, Merlo · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Piso
- 2
Descripcion
NUEVO INGRESO ALQUILER 2 AMB MERLO CENTRO
Ubicado sobre calle Victoriano Loza al 1200, entre Real y 1 de Mayo. Merlo centro
Cuenta con cocina comedor todo en un ambiente integrado, mueble bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico.
Un dormitorio y Baño completo.
Es en segundo piso.
Forma parte de un complejo.
No cuenta con cochera.
VALOR MENSUAL: $ 520.000
Abona expensas $ 70.000
Aumento cuatrimestral con IPC
Contrato por dos años.
Permite hasta dos personas
REQUISITOS:
? 3 meses (Mes adelantado, mes depósito honorarios, más gastos de certificación de firmas y averiguaciones)
?2 garantes con recibo de sueldo con más de dos años de antigüedad
Justificación de ingresos del inquilino con recibo de sueldo o monotributo mayor a 3 años
JIMENA ORTIZ PROPIEDADES
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 106 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
· 10 en la zona
El Mastil2 min · 145 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen10 min · 630 m
Plazoleta La Paz10 min · 643 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado4 min · 241 m
CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado5 min · 327 m
PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado5 min · 332 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 13 de sept de 2026ARS 520.000 → ARS 500.000-3.85%
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 97 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana mensual de 97 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 522.296/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Victoriano Loza 1200, Merlo, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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