alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · publicada ayer
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Departamento en alquiler en Merlo · 1 ambiente
ARS 250.000
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Departamento en alquiler
ARS 250.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Merlo · 1 ambiente
Alquiler de Departamento en (Merlo Norte)
Sullivan & Guardia Vieja · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 25 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Alquiler de Departamento en (Merlo Norte) .
Direccion: Sullivan N° 2005
• Esquina Guardia Vieja . * Acceso (indepediente) por escalera * * Patio/Balcon * * Dormitorio con placard * * Cocina * * Baño * .
• No acepta mascotas
• .
Contrato por 2 años, aumento cuatrimestral segun el ICL.
Ideal para 1 persona . Valor: $ 250.000 + Municipal y Aysa.- Requisitos: . * Garantía: PROPIETARIA o FINAER * * Demostrar Ingresos *
• Las publicaciones de ZonaProp, Argencasas (y sus sociedades comerciales Properati, Icasas, Trovit, Mitula, Nuroa, Nestoria), MercadoLibre, Instagram o Facebook, están realizadas por nosotros.
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Martinez Propiedades.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 802.500: primer mes $ 250.000, deposito $ 250.000 y comision inmobiliaria $ 302.500.
Costo de entrada$ 802.500
- Primer mes
- $ 250.000
- Deposito1mes
- $ 250.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 302.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 250.000
En 3 meses
~$ 262.652
En 12 meses
~$ 304.579
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 545.000· 111 avisos — este aviso pide 54% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Granja Avicola · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 119 m
Moa · Avenida Hipolito Yrigoyen2 min · 141 m
Shell Shop4 min · 248 m
Educacion
· 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 JUANA MANSO · inicial · publica8 min · 535 m
ESCUELA SANTA LUCIA · primaria · privada9 min · 553 m
SANTA LUCIA · secundaria · privada9 min · 561 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza de Niños4 min · 227 m
Plaza 3312 min · 754 m
Plaza La 1412 min · 794 m
Salud
ZOONOSIS · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 525.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 109 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 470.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana mensual de 57 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.459/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana mensual de 56 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sullivan & Guardia Vieja, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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