alquiler
$800.000
Departamento · 65m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 2 amb · 1 dorm · 65 m2 · publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Fray Mamerto Esquiú 1178, Merlo
ARS 300.000
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Departamento en alquiler
ARS 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Fray Mamerto Esquiú 1178, Merlo
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 1
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 1 AMB.
GRANDE.
UBICADO SOBRE LA CALLE ESQUIU ENTRE CALLE REAL Y 9 DE JULIO.
EL DEPARTAMENTO ESTA UBICADO EN 1 PISO Y CUENTA CON TERRAZA PROPIA.
POSEE COCINA Y BAÑO.
Esta propiedad se encuentra en una zona accesible de Merlo, cercana a comercios y servicios.
La zona ofrece acceso a transporte público.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 963.000: primer mes $ 300.000, deposito $ 300.000 y comision inmobiliaria $ 363.000.
Costo de entrada$ 963.000
- Primer mes
- $ 300.000
- Deposito1mes
- $ 300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 363.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 157 avisos — este aviso pide 45% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fray Mamerto Esquiú 1178
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inclusiva Los Cardales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica2 min · 142 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 ARTURO CAPDEVILA · primaria · publica2 min · 151 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº718 VETERANOS DE MALVINAS · adultos · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
Plaza Inclusiva Los Cardales4 min · 237 m
Plaza La 1911 min · 693 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico7 min · 475 m
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE MERLO · centro de salud · publico10 min · 644 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana mensual de 74 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 534.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 150 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fray Mamerto Esquiú 1178, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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