alquiler
$500.000
Departamento · 2 Ambientes
Merlo·2 amb · 1 dorm·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Merlo · 1 ambiente
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Merlo · 1 ambiente
Departamento en alquiler en merlo
Chacabuco 500, 100, Merlo · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Merlo
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Merlo publicados a menos de 10 cuadras de Chacabuco 500, 100, Merlo.
11% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 619.000688.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
- Lleva 107 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 619.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL MERLO CENTRO
En alquiler excelente monoambiente apto para vivienda u oficina, ubicado sobre Chacabuco 533, en una ubicación estratégica de Merlo Centro, con fácil acceso y cercanía a comercios y servicios.
La unidad cuenta con un amplio ambiente muy luminoso gracias a su gran ventanal.
Dispone de cocina equipada con artefacto, mesada y espacio de guardado, además de un baño completo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional tanto para uso residencial como profesional.
Una excelente opción para quienes buscan instalar una oficina, consultorio o disfrutar de un monoambiente moderno en una muy buena ubicación.
Valor del alquiler: $550.000 mensuales.
En el valor se encuentran incluidos el alquiler, impuesto municipal, AYSA y expensas.
Requisitos: Un garante con recibo de sueldo
SCARABEL PROPIEDADES
JUNCAL 686 MERLO CENTRO.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 146 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Mastil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
· 20 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 16,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Merlo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.474/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 522.296/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacabuco 500, 100, Merlo, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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