venta
USD 320.000
Casa en Venta en Ituzaingo, Partido de Ituzaingó
Ituzaingo · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 85 dias
Casa en venta en Ituzaingo
Tres Viviendas en Venta. Ideal Inversion P/locaciones. Ituzaingo Norte
ACEVEDO 3400 · Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ituzaingo, 3 dormitorios, 120 m², USD 68.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
TRES VIVIENDAS IDEAL INVERSION PARA ALQUILER O VIVIENDA MULTIFAMILIAR CASA PRINCIPAL: 1 DORMITORIO
• BAÑO
• LIVING
• COCINA
• ENTRADA DE AUTO SEGUNDA VIVIENDA: 1 DORMITORIO
• COCINA COMEDOR
• BAÑO
• COCHERA CUBIERTA AL FRENTE: LOCAL MODIFICADO A VIVIENDA. 1 DORMITORIO -COCINA -. BAÑO
• PEQUEÑO ENTREPISO
• BAÑO Ideal inversión para locaciones o multifamiliar TODAS EN PERFECTO ESTADO DE USO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 72.794
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 595.994/mes
Necesitas ingresos por $ 2.383.977/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
ACEVEDO 3400, Ituzaingo, Merlo, Buenos Aires
