venta
USD 335.000
Casa en Venta en La Pradera I, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Pradera I · 5 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 69 dias
Casa en venta en La Pradera I · 5 ambientes
Casa en Venta en Haras La Pradera, Pilar, G.B.A. Zona Norte
La Pradera 100 · La Pradera I, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 326 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Pradera I, 5 ambientes, 326 m², USD 750.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente propiedad en venta en Barrio La Pradera.
Desarrollada en dos plantas sobre lote de 807 m².
Planta baja: hall de entrada.
Living Comedor.
Toilette grande.
Escritorio.
Cocina y lavadero.Planta alta: hall de distribución hacia cuatro dormitorios.
Family.Exterior: galería con parrilla.
Jardín con pileta.
Cocheras.
El Barrio:
Club House, área de spa, pileta cubierta y descubierta climatizada, Gym, vestuarios.
Canchas de fútbol, Básquet, hockey, vóley, tenis y plaza para niños.
Restaurant con delivery.
SUM con capacidad para 120 personas, quinchos con parrillas.
Acceso interno al colegio St.
Matthews, los chicos autorizados pueden movilizarse solos.
CM SHO6577635
Las medidas son aproximadas y orientativas
Aviso publicado por Susana Aravena
Matricula 5781 CMCPSI.
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 802.875
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.596.472/mes
Necesitas ingresos por $ 26.385.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica14 min · 916 m
Espacios verdes
La Trinidad9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pradera 100, La Pradera I, Merlo, Buenos Aires
