Casa en La Pradera, 5 ambientes, 800 m², USD 319.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en una planta en Haras La Pradera, Pilar — Orientación norte, living con cocina integrada, galería con parrilla y gran parque Excelente casa desarrollada íntegramente en una sola planta, con orientación norte, ubicada en el exclusivo barrio privado Haras La Pradera, Pilar.
Una vivienda súper práctica, luminosa y funcional, con una distribución muy bien lograda que aprovecha al máximo cada espacio y se integra de manera natural con el parque y las vistas.
DISTRIBUCIÓN El corazón de la casa es un amplio living comedor con cocina integrada, un ambiente social luminoso y de excelente aprovechamiento, ideal para el día a día y para recibir.
Desde allí se accede a una amplia galería con parrilla, perfecta para disfrutar al aire libre durante todo el año, con vista al parque.
El área de descanso se compone de dos dormitorios que comparten un baño completo y una amplia master suite con vestidor y baño, con salida directa al exterior.
Suma un toilette con ducha y un sector de servicio independiente, con lavadero y habitación de servicio, que aporta comodidad y funcionalidad al conjunto.
EXTERIOR Y PARQUE Un parque muy bien aprovechado, en excelente estado, con vistas despejadas que realzan la sensación de amplitud y contacto con la naturaleza.
La orientación norte garantiza sol y luz natural durante todo el día.
Completa la propiedad un garage semicubierto para un vehículo. A DESTACAR Casa práctica de una sola planta, ideal para vivir todo el año.
Orientación norte.
Living comedor con cocina integrada.
Master suite con vestidor y salida al exterior.
Sector de servicio independiente.
Excelente parque con lindas vistas.
Losa radiante en toda la casa.
EL BARRIO — HARAS LA PRADERA Haras La Pradera es uno de los barrios privados más completos y buscados de Pilar, parte del complejo Haras del Pilar, con un entorno muy calificado y seguro, rodeado de countries de primer nivel como Los Lagartos y Saint Matthew's.
Se desarrolla sobre un predio de gran escala con amplios espacios verdes comunes, calles pavimentadas, iluminación y seguridad las 24 horas.
Ofrece una infraestructura de amenities excepcional: Club House con piscinas climatizadas (cubierta y descubierta), jacuzzi, sauna finlandés, ducha escocesa, gimnasio de última generación, sala de masajes y relax, restaurante y confitería, microcine y sector de juegos para niños.
Suma canchas de tenis, hockey y fútbol, putting green, circuito aeróbico con estaciones, pista de BMX y salón de usos múltiples.
Un barrio pensado para disfrutar del deporte, la naturaleza y la vida en familia.
UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado sobre la Calle Caamaño, a la altura del Km 46,500 de la Autopista del Sol (Ramal Pilar), a unos 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. A minutos de colegios de primer nivel (St.
Matthew's, Columbia School, North Hills), importantes centros comerciales, instituciones médicas de primera línea, bancos y centros de entretenimiento de Pilar.
Consultá sin compromiso.
Ancarola & Racca — Carlos Racca, Martillero Público y Corredor Inmobiliario, Mat. M-GR 302.
La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.800.807/mes
Necesitas ingresos por $ 11.203.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica14 min · 916 m
Espacios verdes
La Trinidad9 min · 594 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.