Casa en venta en San Lucas · 4 ambientes

Casa en venta en San Lucas · 4 ambientes

Excelente Casa a Estrenar en Club de Campo San Lucas

San Lucas Country Club · San Lucas, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
320 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Lucas

Piden de mas

Pide USD 365.000, un 63% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Lucas publicados a menos de 10 cuadras de San Lucas Country Club.

63% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.304lo normal · 801600984

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 63% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 48 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 224.202
Tamaño normal
232 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[JORDANCAMU-9947] Excelente casa a estrenar en Club de Campo San Lucas Frente a la laguna con vista privilegiada Esta moderna y amplia propiedad está ubicada en el exclusivo Club de Campo San Lucas, un barrio residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan confort, seguridad y un entorno natural único. Con una entrega inmediata, esta casa se destaca por sus acabados de alta gama y su ubicación frente a la laguna, lo que garantiza vistas impresionantes desde todos los ángulos. Características de la propiedad: Planta baja: Living-comedor: Espacioso y luminoso, con amplios ventanales que ofrecen vistas a la laguna. Toilette: Baño de cortesía para visitas. Cocina: Amplia y equipada, con un diseño moderno y funcional, ideal para cocinar y compartir en familia. Lavadero: Independiente y cómodo, con acceso a la entrada de servicio. Entrada de servicio: Acceso directo para mayor comodidad. Gran jardín: Con una espectacular pileta ideal para disfrutar durante todo el año. Galería con parrilla: Perfecta para reuniones y asados al aire libre, mientras disfrutás de la vista a la laguna. Planta alta: 3 habitaciones en suite: Cada una con su propio baño completo, proporcionando comodidad y privacidad. Balcones con vista a la laguna: Desde todas las habitaciones, podrás disfrutar de la increíble vista al agua y al entorno natural. Escritorio: Ideal para quienes necesiten un espacio de trabajo o estudio con vistas relajantes. Detalles constructivos y equipamiento: Calefacción por losa radiante a través de una caldera central, proporcionando un ambiente cálido durante todo el invierno. Aberturas DVH (doble vidrio hermético), para un aislamiento térmico y acústico óptimo. Pisos de porcelanato de alta calidad, fáciles de mantener y con acabados modernos. Características del barrio: Club de Campo San Lucas es un barrio residencial exclusivo, con seguridad las 24 horas, áreas comunes amplias y naturaleza a tu alrededor. El barrio ofrece diversos amenities como canchas de tenis, golf y otras actividades recreativas. Ubicación privilegiada frente a la laguna, con acceso rápido a principales rutas y zonas comerciales cercanas. Los privilegios de esta casa: Vistas únicas a la laguna desde todas las habitaciones y espacios comunes. Casa de alta gama, con acabados modernos y materiales de primera calidad. Espacios amplios y luminosos, diseñados para ofrecer confort y privacidad. Gran jardín y pileta para disfrutar con familia y amigos. Ubicación inmejorable frente a la laguna en un barrio exclusivo. Acepta permuta Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Dependencia, Parque, Vivienda multifamiliar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 390.733 en total: USD 365.000 del aviso mas USD 25.733 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.277.876 por mes con ingresos de $ 13,1 M.

Costo total realUSD 390.733
Precio del aviso
USD 365.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.833
Sellos y tasas~1%
USD 3.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.277.876/mes

Necesitas ingresos por $ 13.111.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pirelli) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Axion Shop4 min · 251 m
Kiosco Beco · Avenida Doctor Ricardo Balbin5 min · 340 m
Maxiconsumo · Avenida Doctor Ricardo Balbin 23517 min · 436 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 INGENIEROS CAMILO Y ADRIANO OLIVETTI · primaria · publica7 min · 477 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°85 · secundaria · publica9 min · 548 m
Espacios verdes
Plaza Pirelli7 min · 417 m
Plaza de las Madres de Merlo10 min · 616 m
Salud
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS HEROES DE MALVINAS · hospital/clinica · publico5 min · 301 m
UNIDAD SANITARIA N 35 · centro de salud · publico15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lucas Country Club, San Lucas, Merlo, Buenos Aires

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USD 365.000
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