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Casa 4 ambientes en venta en Miguel De Salcedo 2100, Castelar Norte
Casa en venta
USD 155.000
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Miguel De Salcedo 2100, Castelar Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

CHALET EN DOS PLANTAS CON NUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA , PLANTA BAJA DESARROLLADA CON GRAN LIVING RECIBIDOR CON VENTANAL AL PARQUE Y DESNIVEL ,COCINA COMEDOR CON VISTA LA FRENTE , BAÑO BAJO ESCALERA , LAVADERO CON SALIDA LA PARQUE . AMPLIA COCHERA TECHADA PASANTE HASTE EL FINAL DE LA PROPIEDAD ,DONDE SE ENCUENTRA EL PARQUE ,PATIO Y PISCINA . PLANTA ALTA ACCESO POR ESCALERA DOS HABITACIONES AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON DEL FRENTE DE LA PROPIEDAD , UNA PRINCIPAL AL CONTARFRENTE TODAS CON PLACARES EMPOTRADOS EN PARED , BAÑO COMPLETO CON BAÑERA . PROIEDAD MUY BIEN CONSERVADA , CON TODAS SUS INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE . ANALIZA LA PROPUESTA DE PERMUATA POR DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CENTRO DE ITUZAINGO O CASTELAR Y DIFERENCIA . ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miguel De Salcedo 2100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Nuevo) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica10 min · 658 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 · secundaria · publica10 min · 660 m
JARDIN DE INFANTES Nº940 AIME PAINE · inicial · publica12 min · 789 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Nuevo8 min · 496 m
Plaza Sinclair y Obarrio10 min · 637 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 DE MERLO · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel De Salcedo 2100, Castelar Norte, Merlo, Buenos Aires

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