Casa en venta en Castelar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000

Casa en venta en Castelar · 4 ambientes

Casa en Castelar Norte

Salcedo al 3500 · Castelar, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Castelar, 4 ambientes, 300 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en la prestigiosa zona de Castelar Norte, esta espectacular casa de 360 m2 combina estilo, comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Situada en la tranquila calle Salcedo 3500, la propiedad cuenta con una orientación sur, asegurando abundante luz natural durante todo el día. Distribuida en dos niveles, la vivienda ofrece cuatro habitaciones, destacando tres suites que proporcionan privacidad y confort. La suite principal cuenta con un vestidor y un baño completo con hidromasaje, ideal para momentos de relajación. Con un total de tres baños completos y dos toilettes, la casa se adapta perfectamente a las necesidades de una familia numerosa. El área social destaca con un amplio living, un comedor diario y una sala de juegos, perfectos para el entretenimiento familiar. La cocina moderna, diseñada para combinar funcionalidad y estilo, se complementa con una lavandería independiente. En el exterior, un extenso jardín con pileta ofrece un espacio ideal para disfrutar de los días soleados. La galería y el patio son perfectos para reuniones al aire libre, mientras que el área de juegos será el lugar favorito de los más pequeños. La propiedad está equipada con aire acondicionado individual y calefacción por gas, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet y electricidad. Aunque ubicada en una calle tranquila, la casa tiene fácil acceso a pavimento y alumbrado público, asegurando comodidad y seguridad. Esta propiedad, aunque no es apta para crédito, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar espacioso y bien ubicado en Castelar Norte. Con todas estas características, es ideal para aquellos que valoran el espacio, la privacidad y un estilo de vida relajado. La información exhibida es al solo efecto orientativo, y la misma podrá ser libremente modificada por la firma inmobiliaria sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.527.546/mes

Necesitas ingresos por $ 6.110.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salcedo al 3500, Castelar, Merlo, Buenos Aires

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