Casa en venta en Pontevedra · 2 ambientes
Casa en venta
USD 19.000

Casa en venta en Pontevedra · 2 ambientes

Lote de 720 mts con casa oportunidad

Federico Lacroze 3590 , Pontevedra · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pontevedra, 2 ambientes, 35 m², USD 19.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 38.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 543 contra USD 1.063 de la mediana (-48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 1.063
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Pontevedra

Descripcion

Casa en venta ubicada en Pontevedra, ideal para quien busca tranquilidad. La propiedad cuenta con 1 dormitorio y 2 ambientes, distribuidos en 35 m² de superficie construida. El terreno abarca 720 m², con un frente de 10 metros y un largo de 72 metros, ofreciendo un amplio espacio al aire libre. Dispone de cocina, living comedor, patio y terraza, con 35 m² de superficie semicubierta. Luminosidad muy buena. Permite mascotas y tiene uso comercial. La propiedad cuenta con 1 baño y se desarrolla en 1 planta. La cochera es descubierta. Ubicada en una zona residencial de Pontevedra, con fácil acceso a servicios y comercios locales. Ideal para familias pequeñas o personas que buscan un espacio tranquilo para vivir. OPORTUNIDAD Información adicional: Cobertura cochera: Descubierta Permite mascotas Uso comercial Cantidad de plantas: 1 Ambientes: Toilette

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 167.499/mes

Necesitas ingresos por $ 669.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
UNIDAD SANITARIA N° 28 DE MERLO · centro de salud · publico7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pontevedra

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
44
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de las casas en venta en Pontevedra es USD 69.000, tomando los 44 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pontevedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Federico Lacroze 3590 , Pontevedra, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

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