P Proppies
Casa en venta en Pontevedra · 2 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 193,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Pontevedra · 2 ambientes

Lote en Venta Pontevedra - 800 m²

Río de Janeiro 235 · Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pontevedra, 2 ambientes, 280 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad en venta o alquiler en Pontevedra. Lote de 800 m² totales, con 19,90 m de frente y 35,55 m de laterales, ubicado a solo 200 metros del asfalto y con acceso por ripio. La propiedad cuenta con un departamento de aproximadamente 80 m², con 1 dormitorio, 1 baño, cocina, comedor, living, patio y una cochera. Además, dispone de un galpón de aproximadamente 100 m² y una construcción de aproximadamente 100 m² a terminar, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y adaptación. Ideal para vivienda, inversión, depósito, taller, emprendimiento comercial o desarrollo de viviendas adicionales. Superficie total: 800 m² Superficie cubierta: 280 m² Precio de venta: USD 125.000 IVANA MOLINA & ASOCIADOS BIENES RAÍCES Matrícula 1048

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.696/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO MANUELITA · primaria · privada16 min · 992 m
Espacios verdes
Cancha El Mate8 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pontevedra

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Pontevedra es USD 69.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pontevedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Río de Janeiro 235, Pontevedra, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pontevedra

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp