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Casa en venta en Merlo Sur · 2 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
= $ 76,1 M
Cuota UVA desde $ 432.181/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Merlo Sur · 2 ambientes

Casa Venta Merlo

Peru 1300 · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Merlo Sur, 2 ambientes, 30 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a Refaccionar en Merlo lado Sur sobre la calle Peru al 1200, a once cuadras de la estación y seis de la avenida, consta de; Entrada al frente con verde, comedor, cocina, baño, dormitorio y en el patio tiene dos habitaciones con baño y lavadero. Todos los servicios. Medidas aproximadas. Documentación en regla para escriturar. Oliva Chireno propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.181/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Merlo Sur

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Merlo Sur es USD 80.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Peru 1300, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

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