alquiler
$750.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Merlo·3 amb · 2 dorm · 70 m2·hace 4 dias
Mandaselo a alguien
Casa en alquiler en Merlo · 2 ambientes
ARS 420.000
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Casa en alquiler en Merlo · 2 ambientes
Alquiler casa al frente moreno
Puig 200, La Reja · Merlo, Merlo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Descripcion
Alquiler de casa al frente
Calle El Gaucho entre calles 25 de Mayo y Pueyrredón
Localidad de Merlo
A una cuadra de Ruta 5
A 6 cuadras de la Iglesia de Merlo
Requisitos:
Valor del alquiler 630.000 pesos mensuales
Mes de Deposito
Mes de Comisión
Certificados 150.000 pesos
Reajuste cada cuatrimestral
Garantía
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.348.200: primer mes $ 420.000, deposito $ 420.000 y comision inmobiliaria $ 508.200.
Costo de entrada$ 1.348.200
- Primer mes
- $ 420.000
- Deposito1mes
- $ 420.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 508.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Nestor Kirchner) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 60 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 08 de nov de 2026ARS 630.000 → ARS 420.000-33.33%
Como vinieron los alquileres en Merlo
El alquiler de casas de 2 ambientes en Merlo esta hoy en una mediana de ARS 420.000 por mes, un 4,5% menos que en julio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de casas de 2 ambientes en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 420.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 1 dormitorio en Merlo
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Merlo
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 725.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Merlo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Merlo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Puig 200, La Reja, Merlo, Merlo, Buenos Aires
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