Campo en venta en Mariano Acosta
Campo en venta
USD 1.700.000

Campo en venta en Mariano Acosta

Fraccion campo 3 has. Venta mariano acosta - merlo

Buen Ayre Sur · Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mariano Acosta, USD 1.700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

MR-1207 FRACCIÓN DE CAMPO 3 HECTAREAS • MARIANO ACOSTA • MERLO EXCELENTE UBICACIÓN EN ESQUINA, AU. CAMINO BUEN AYRE SUR (YA SE ENCUENTRA HABILITADA PARA CIRCULAR ENTRE RP 40 Y 20 DE JUNIO) Y AV. PATRICIOS, QUE CONECTA CON LAS LOCALIDADES DE LIBERTAD Y MARCOS PAZ GALPON (200 M2 APROX.)) • VIVIENDA CASEROS • CANCHA DE PADDLE • QUINCHO CERRADO (150 M2 APROX.) -PILETA CON SOLARIUM (BOMBA Y FILTRO) • CABALLERIZAS • ESTRUCTURA HORMIGON ARMADO PARA VIVIENDA (250 M2 APROX.). SE TRATA DE UNA FRACCIÓN CON MUCHO POTENCIAL Y UNA INMEJORABLE UBICACIÓN CONSULTE Que tus deseos sean más fuertes que tus dudas. El momento es hoy, te acompañamos en el camino para alcanzar tu objetivo No lo dudesContactanos MARTA ROSSI PROPIEDADES Gral. Las Heras 604 Ituzaingo / Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Inmobiliaria y Martillera Publica Marta B. Rossi COL. 2496 Morón. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. Otros Servicios: Vivienda, Alambrado perimetral, Boxes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.716.370/mes

Necesitas ingresos por $ 58.865.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Buen Ayre Sur, Mariano Acosta, Merlo, Buenos Aires

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