Venta casa 4 amb en merlo c/garage
Propiedad en venta
USD 38.000

Venta casa 4 amb en merlo c/garage

Cacheuta 1300, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
200 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Guillermo Diaz Casa de 4 ambientes en Merlo con garaje y patio de frente Esta propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, ideal para una familia. Cuenta con un ,espacioso living comedor al ingresar, que conecta con una cocina independiente o semi-integrada, con espacio para muebles y electrodomésticos. Los dormitorios son de buen tamaño, con ventanales que permiten la entrada de luz natural, y uno de ellos podría tener placar. Además, la casa dispone de baño completo con accesorios modernos. En el exterior, tiene un patio de frente , ideal para disfrutar del aire libre o para uso como estacionamiento. El garage es techado y tiene espacio suficiente para un vehículo. La propiedad tiene detalles que la hacen cómoda, como un jardín grande en la entrada o una pequeña vereda, brindando un buen entorno de convivencia en una ubicación tranquila, pero cerca de medios de transporte y servicios. HABLANOS PARA VISITAR LA PROPIEDAD RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cervantes) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 11 en la zona
Autoservice Candy3 min · 196 m
El Tano3 min · 209 m
Agustin4 min · 254 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº945 QUERANDIES · inicial · publica15 min · 936 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 GRAL. MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica15 min · 944 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 · secundaria · publica15 min · 951 m
Espacios verdes
Plaza Cervantes14 min · 867 m
Boulevard San Antonio14 min · 900 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacheuta 1300, Merlo, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Propiedad en venta
WhatsApp