Propiedad en alquiler

ARS 1.900.000

Entrar te cuesta ~$ 6,1 M

Propiedad en alquiler en Merlo Sur · 4 ambientes

Casa en alquiler para uso comercial y/o profesional

Avellaneda 100, Merlo Sur · Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 161 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo Sur, ARS 1.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

MERLO SUR CENTRO. CASA EN PLANTA BAJA. REJAS AL FRENTE. GARAGE. LIVING. DOS HABITACIONES. COCINA. COMEDOR. LAVADERO. GRAN AMBIENTE SIN DIVISIONES. TERRENO LIBRE. ALQUILER $1.900.000 + IVA + AYSA + MUNICIPAL + LUZ + GAS. ACTUALIZACION TRIMESTRAL CON EL ICL. CONTRATO A 2 AÑOS. GARANTE PROPIETARIO.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.099.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.299.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 100, Merlo Sur, Merlo Sur, Merlo, Buenos Aires

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