Propiedad en venta en Parque San Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 50.000

Propiedad en venta en Parque San Martin · 3 ambientes

Casa 3 ambientes en venta en merlo a refaccionar

Alpatacal 600, Merlo · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
350 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Constanza Sirota CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MERLO, BUENOS AIRES, A REFACCIONAR CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS DISPONIBLES • DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA CONECTIVIDAD: POTENCIAL DE INVERSIÓN Acceso inmediato a la Ruta Nacional 40 que conecta a Capital y el resto de la provincia. Comercios cercanos: Carrefour Hipermercado y Coto, Centro comercial de ropa Galeria Desseno, y múltiples restaurantes. Próximo a la reconocida plaza (La Rotonda) Eva Perón, Parque Presidente Néstor Kirchner, Parque Fotografico Líneas principales Colectivos: 297 y 500 Otras líneas cercanas: 136, 327, 392 y 238 10 min en auto de la Estación de Tren de Merlo Centros de salud cercanos: Hospital Municipal Eva Perón, Sanatorio del Oeste Sede Merlo, Hospital Interzonal de Agudos \"Héroes de Malvinas\" Para nuestros animalitos: Clínica Veterinaria Parque 24hs, Ribero Vet Friendly atiende urgencias las 24 horas, con servicio de atención en el momento. Centros educativos cercanos: Instituto Nuestra Señora de La Gruta, New School San Matias, EES Nº: 25, Escuela Cumelén, y muchos mas. Centros deportivos cercanos: Social Club Nahuel, Predio El Remanso, Club Laureles, Estadio José Manuel Moreno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Los Hermanos · Balbastro7 min · 447 m
Despensa La esquina de Diegui · Balbastro8 min · 515 m
Carrefour · Avenida Argentina8 min · 526 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 MAESTRA MARIA DEL CARMEN LOZA · inicial · publica6 min · 400 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada7 min · 422 m
NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada7 min · 424 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Eva Peron3 min · 164 m
Plazoleta La Paz9 min · 582 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen9 min · 591 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 31 DE MERLO · centro de salud · publico9 min · 569 m
UNIDAD SANITARIA N° 11 DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 990 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Parque San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alpatacal 600, Merlo, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Propiedad en venta
WhatsApp