Propiedad en venta en Merlo Gomez · 3 ambientes

Excelente oportunidad sobre un terreno de 345 m², con tres propiedades independientes, actualmente alquiladas, lo que permite generar renta desde el momento de la adquisición. Las unidades se encuentran a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de modernizarlas, mejorar sus prestaciones y aumentar su potencial de renta. La propiedad cuenta además con cochera descubierta y espacio exterior. Características principales: Ubicación: Olleros 53, Libertad, Merlo. Terreno de 345 m². Tres propiedades independientes. Actualmente alquiladas. Unidades a refaccionar. Cochera descubierta. Espacio de terreno con posibilidades de aprovechamiento. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicada en Libertad, partido de Merlo, en una zona residencial con comercios, establecimientos educativos y diferentes alternativas de transporte. Cuenta con acceso a importantes arterias de la zona, como Av. Eva Perón y Av. Bella Vista, esta última vinculada al recorrido de la Ruta Provincial 1003, una vía de conexión entre Libertad, Merlo Gómez y Pontevedra, con acceso hacia la Ruta Provincial 21. En cuanto al transporte público, circulan líneas como 238, 253, 297 y 500, con conexiones hacia distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires. La propiedad se encuentra además próxima a las estaciones ferroviarias de Libertad y Merlo Gómez, ambas pertenecientes al Ferrocarril Belgrano Sur, sumando alternativas de movilidad para residentes e inquilinos. En el entorno también se encuentran instituciones educativas de distintos niveles, además de comercios y servicios de uso cotidiano. Las medidas surgirán en la escritura traslativa de dominio. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981