P Proppies
Ph - venta - argentina, merlo - lacoste 100
Propiedad en venta
USD 42.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.560/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph - venta - argentina, merlo - lacoste 100

LACOSTE 100, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
130 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Venta de Casa 3 Ambientes en Merlo, Merlo. PROPIEDAD DE 3 AMBIENTES • IDEAL INVERSOR O FAMILIA ¡Oportunidad única para invertir o proyectar tu próximo hogar! La propiedad cuenta con cocina, comedor, un dormitorio y baño completo en planta baja. Además, dispone de patio y parque, ideales para disfrutar del aire libre. En planta alta, cuenta con un dormitorio adicional y baño, ofreciendo más posibilidades de distribución y aprovechamiento de los espacios. Propiedad a reciclar, ideal para quienes buscan renovar, refaccionar y darle su propio estilo, ya sea para vivienda familiar o inversión. PRECIO ÚNICO • ¡ESCUCHA OFERTAS! Una oportunidad para quienes buscan invertir, remodelar y potenciar el valor de una propiedad. ¡Consultanos y coordiná una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Richmond) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 54 en la zona
Granja Romi · Navarro6 min · 391 m
La Quinta · Navarro6 min · 414 m
Supermercado Luna · Pueyrredon7 min · 445 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA CUMELEN · secundaria · privada7 min · 425 m
JARDIN DE INFANTES CUMELEN · inicial · privada7 min · 441 m
ESCUELA CUMELEN · primaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Richmond4 min · 238 m
Rotonda4 min · 270 m
Plazoleta El Cañon6 min · 357 m
Salud · 14 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SANTA BARBARA · centro de salud · privado7 min · 422 m
HOSPITAL MUNICIPAL EVA PERON · hospital/clinica · publico8 min · 481 m
CONSULTORIOS DRES. SUPPO, CHEBEL Y CHIARENZA · centro de salud · privado8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LACOSTE 100, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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