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Local comercial en alquiler ubicado en merlo
Propiedad en alquiler
ARS 2.500.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Entrar te cuesta ~$ 8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local comercial en alquiler ubicado en merlo

25 DE MAYO Y 100, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
275 m²

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – MERLO Local comercial ubicado en 25 de Mayo y Callao, Merlo. Cuenta con 210 m² cubiertos y 65 m² descubiertos, distribuidos en un hall de entreda, dos salones amplios y 2 baños. Además, dispone de 3 cocheras descubiertas. Servicios de agua corriente y luz. Valor: $2.500.000 + impuestos Requisitos: Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo. Contrato por dos años con aumento trimestral. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 8.025.000: primer mes $ 2.500.000, deposito $ 2.500.000 y comision inmobiliaria $ 3.025.000.

Costo de entrada$ 8.025.000
Primer mes
$ 2.500.000
Deposito1mes
$ 2.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.025.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hipolito Yrigoyen) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 7 en la zona
Quinta Central8 min · 510 m
La Reina · Avenida Argentina8 min · 535 m
Carrefour · Avenida Argentina10 min · 637 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº9 · secundaria · publica3 min · 200 m
C.E.B.A.S. Nº29 · adultos · publica4 min · 240 m
JARDIN DE INFANTES 2 DE ABRIL · inicial · privada5 min · 298 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Hipolito Yrigoyen7 min · 461 m
Plazoleta La Paz8 min · 494 m
Plaza Eva Peron11 min · 695 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado7 min · 474 m
CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado14 min · 913 m
PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado14 min · 919 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 DE MAYO Y 100, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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