Alquilo ph 3 amb c/ cochera merlo centro

Propiedad en alquiler

ARS 680.000

+ ARS 20.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Alquilo ph 3 amb c/ cochera merlo centro

Domingo Faustino Sarmiento 100, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 680.000/mes (comparada contra 133 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 133
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.000
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 133 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ALQUILER PH 3 AMB C / COCHERA MERLO CENTRO Ph al frente Ubicado sobre calle Sarmiento esquina V. LOZA La unidad cuenta con: * Living comedor * Cocina * Baño * Dos Dormitorios * Pequeño patio y cochera cubierta. Servicios: Energía eléctrica Gas natural Agua corriente y cloacas Condiciones del contrato: * Plazo: 2 años * Ajuste: Cuatri. según IPC Valor mensual:$ 680.000 Abona ademas $ 20.000 de tasa y aysa. Condiciones generales: * Permite una mascota chiquita * Hasta 4 personas Requisitos: 3 meses de ingreso + gastos de certificación de firmas y averiguaciones. 2 garantes con recibo de sueldo y antigüedad mínima de 2 años Recibo de sueldo del inquilino o monotributo JIMENA ORTIZ PROPIEDADES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Domingo Faustino Sarmiento 100, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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