Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Alquiler 3 ambientes

1 De Mayo 500, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 600.000/mes (comparada contra 133 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 133
Mediana alquiler: ARS 700.000/mes
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 133 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

pH al fondo compuesto por patio al frente,Living, cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena,Baño completo,2 dormitorios,patio al fondo. Lavadero. Consulté. Servicios a cargo del inquilino y municipalidad Inquilino recibo de sueldo. Más 2 Garantes con recibo de sueldo. Mes adelantado Mes deposito Honorarios y gastos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1 De Mayo 500, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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