Propiedad en alquiler

ARS 700.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Departamento en alquiler en merlo

Paraguay 300, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 700.000/mes (comparada contra 64 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 690.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 64
Mediana alquiler: ARS 690.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 64 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO TIPO CASA 3 AMBIENTES – MERLO NORTE Departamento tipo casa en planta alta, ubicado sobre Paraguay 395, Merlo Norte, con acceso por escalera compartido con una unidad más. Cuenta con cocina living comedor, dos dormitorios, baño completo y balcón. Valor: $700.000 + impuestos. Requisitos: Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo + Recibo de sueldo del inquilino (todos los recibos deben duplicar el valor del alquiler y tener un año o más de antigüedad laboral). Contrato por dos años con aumento trimestral. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000

Primer mes: $ 700.000
Deposito1mes: $ 700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 735.425

En 12 meses

~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 300, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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