Propiedad en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Dúplex en alquiler en merlo

Paraguay 300, Merlo · Merlo, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Merlo, ARS 600.000/mes (comparada contra 71 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,7% por debajo de la mediana del set (ARS 695.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 71
Mediana alquiler: ARS 695.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 71 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

DÚPLEX 3 AMBIENTES EN ALQUILER – MERLO NORTE Dúplex interno en alquiler, ubicado sobre Paraguay 384, Merlo Norte, con entrada común por el frente, compartida con otras unidades. Cuenta con cocina living comedor en planta baja, un pequeño patio con lavadero y, en planta alta, dos dormitorios y baño completo. Requisitos: Garantía propietaria o 3 garantes con recibo de sueldo + Recibo de sueldo del inquilino (todos los recibos deben duplicar el valor del alquiler y tener un año o más de antigüedad laboral). Valor: $600.000 + impuestos. SCARABEL PROPIEDADES JUNCAL 686 – MERLO CENTRO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paraguay 300, Merlo, Merlo, Buenos Aires

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