P Proppies
Propiedad en venta en Parque San Martin · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 42.000
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.560/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Parque San Martin · 2 ambientes

Venta-casa merlo

Gomez Fretes 1900 , Merlo · Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA GOMEZ FRETES 1959 • PARQUE SAN MARTIN Casa Americana a reciclar Cocina comedor Living Baño completo Dormitorio Patio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta La Paz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Quinta Central1 min · 55 m
Carrefour · Avenida Argentina2 min · 157 m
La Reina · Avenida Argentina8 min · 488 m
Educacion · 37 en la zona
C.E.B.A.S. Nº29 · adultos · publica5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº943 · inicial · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. FIGUERO ALCORTA · primaria · publica9 min · 571 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta La Paz1 min · 95 m
Plazoleta Hipolito Yrigoyen2 min · 99 m
Plaza Eva Peron6 min · 365 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD EDUARDO REQUENA · centro de salud · privado12 min · 745 m
CENTRO DE OJOS MERLO · centro de salud · privado14 min · 864 m
PLANIFICACION FAMILIAR · centro de salud · privado14 min · 870 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gomez Fretes 1900 , Merlo, Parque San Martin, Merlo, Buenos Aires

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